Vente maison 1 190 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ollioules (83190)

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4 958 €/m²
Terrasse
2 garages - 10 parkings

ALBERT IMMOBILIER

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Description

OLLIOULES - FAVEYROLLES SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL SUR UN TERRAIN PAYSAGÉ DE 7910 M² PLANTÉ D'ARBRES FRUITIERS, APERCU MER POUR CETTE PROPRIÉTÉ PROVENCALE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 240 M² , ET COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSÉE, HALL D'ENTRÉE OUVRANT SUR UNE GRANDE PIECE A VIVRE CLIMATISÉE D'ENVIRON 67 M² AVEC UNE VÉRANDA, CUISINE INDÉPENDANTE DE 20 M², BUREAU / DRESSING, BUANDERIE, UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC TOILETTES; A L'ÉTAGE, UNE LARGE MEZZANINE QUI DONNE SUR UNE GRANDE CHAMBRE D'ENVIRON 40 M² (POSSIBILITÉ SALLE DE JEUX OU SUITE PARENTALE) AVEC TERRASSE, SALLE D'EAU AVEC TOILETTES, DRESSING, UNE SUITE PARENTALE DE 25 M² CLIMATISÉE AVEC SA TERRASSE DE 18 M², UNE AUTRE CHAMBRE. EN ANNEXE,UN GARAGE DOUBLE D'ENVIRON 55 M² ET UN AUTRE LOCAL D'ENVIRON 53 M² POUVANT SERVIR DE GARAGE OU D'ATELIER; GRANDE PISCINE 14M X 6 M AVEC UN ABRI PISCINE. LA PROPRIÉTÉ EST RELIÉE AU CANAL DE PROVENCE ET BÉNÉFICIE D'UN FORAGE. DES TRAVAUX DE REMISE AU GOUT DU JOUR SONT A PRÉVOIR; DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. PRIX : 1.190.000 euros

Publiée le 21/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 2783 - Réf Superimmo : ANVXZI6L6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 4 958 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 910 m²	2 garages - 10 parkings
Terrasse	Année de construction : 1981
Climatisation	Séjour de 67 m²
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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