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Description

A 15 mns de Lanester, Cette maison d'architecte située au calme dispose :
au RDC : Salon, Séjour, Cuisine Ouverte, 3 chambres, bureau avec véranda, Salle de bain, toilettes
au 1er étage : Pièce de Vie, Cuisine, Salle de bains, toilettes, 3 chambres
Le tout ouvrant sur une magnifique terrasse et sa piscine à rénover et son environnement verdoyant.
La maison offre de magnifiques volumes. Aisément divisible en 2 habitations. Elle peut permettre l'usage en gite RBNB.
Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2924€ ~ 3957€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471

Publiée le 19/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 85975891C - Réf Superimmo : ANVXZHJ98
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 924 € / an
Maximum : 3 957 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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