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Description

SUPERBE VILLA DE CHARME - AU CALME ABSOLU
Proche Mougins - Au sein d'un quartier paisible et résidentiel, venez découvrir cette superbe villa rénovée de 240m2 au charme intemporel sur un terrain plat et ensoleillé de 1816m2.
Exposée plein Sud, vous apprécierez ses espaces de vie avec un salon cheminée ouvert sur la terrasse, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, buanderie, coin bureau.
A l'étage, l'espace nuit offre 3 grandes chambres en suite.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant pour les invités.
L'espace piscine et son pool-house avec cuisine d'été équipée, la pergola permettent de profiter de la quiétude des lieux selon les différents moments de la journée. Calme absolu.
En complément: abri 2 voitures et plusieurs places de parking, baies à galandage, climatisation, chauffage au sol...
Facile d'accès vers l'autoroute et les gares sont à moins de 10min, proche des commerces.
A VISITER ABSOLUMENT, Vous serez conquis par le lieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 85281335 - Réf Superimmo : ANVXWQOH3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 495 000 €Prix au m² : 6 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 816 m²Année de rénovation : 2021
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1991
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 50 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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