Vente maison 651 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

Montgesty (46150)

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2 713 €/m²

Gilles HARDIAGON - Capifrance

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Description

Propriété de charme posée sur un terrain arboré de 3 625 m², ensemble de trois constructions de qualité avec des matériaux nobles.
Maison principale de 240 m² habitables et 200 m² environ de combles en partie aménagés.
Construction de 120 m² avec terrasse et garage.
Et dernière construction de 70 m², soit une surface possible de 630 m².
Pour gîtes chambre hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf.877731

Maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 340934289292 - Réf Superimmo : ANVXX0E6D

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Caractérisques

Prix de vente : 651 000 €	Prix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	240 m² - 6 pièces - ter. 3 625 m²
2 niveaux	2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 557 € / an

Maximum : 2 107 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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