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Vente maison

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mittelhausbergen (67206)

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Exclusivité
1 balcon
4 Garages

Immobilière du Pays de Hanau

06 25 36 89 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MITTELHAUSBERGEN : IDEAL PROJET FAMILIALLE OU ENCORE INVESTISSMENT
Découvrez ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons identiques, idéalement situées à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Chaque maison, d'une superficie de 118 m2, offre un agencement fonctionnel et agréable, le tout sur un terrain total de 6ares70. Détails des maisons : - Entrée accueillante - Salon/séjour spacieux de 30 m2 - Cuisine indépendante équipée - Trois chambres confortables - Salle de bain moderne - Deux WC - Terrasse avec un petit jardin - Double garage - Cave pratique Les deux maisons sont équipées d'un système de chauffage au fioul, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Publiée le 18/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 4463 - Réf Superimmo : ANVXXWES3

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 670 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
4 Garages	Cave
1 balcon	Année de construction : 1984
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 910 € / an

Maximum : 8 040 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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Siren : 485358311 - N° de carte professionnelle : cpi 6701201800025732