Vente maison 795 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marcilly-d'Azergues (69380)

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3 313 €/m²
Piscine

PRIMMO

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Description

Marcilly d'Azergues - propriété de 240 m² avec vue imprenable sur le beaujolais
Marcilly-d'Azergues (69380) - Propriété d'environ 240 m² habitables sur une parcelle de 1800 m² avec une superbe vue sur le beaujolais et au calme absolu.
Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour ainsi qu'un WC séparé.
Au premier niveau vous trouverez trois belles chambres dont une de 35 m² ainsi qu'un second salon de 15 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Au second et dernier niveau, une chambre, un grand dressing , une salle de bain et un WC.
Une cave et une piscine chauffée complètent ce bien.
Cachet assuré et fort potentiel (poutre apparentes, cheminée...).
Possibilité d'acquérir 2 000 m² de terrain supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 98349 - Réf Superimmo : ANVXXES81

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1880
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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