Vente maison 516 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Lesquin (59810)

Venez découvrir dans votre agence Kévin LEITE -FOX HABITAT cette superbe Maison individuelle de 240 m² avec piscine – Fretin (proche Lille)
Les atouts de ce bien :
•Une maison atypique pleine de cachet
•Une piscine au niveau de la terrasse pour profiter des beaux jours
•Un jardin récemment clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux
•Un garage motorisé
•De beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond et une circulation fluide
Composition :
Au rez-de-chaussée :
•Une pièce de vie lumineuse de 43 m² (cuisine ouverte sur salon)
•Une salle à manger de 30 m²
•Une entrée accueillante et élégante
•Un bureau de 15 m²
•Une salle de bain de 11 m²
À l'étage :
•Deux chambres de 12 m²
•Une salle d'eau
•Un toilette séparé
•Un bureau au style original
Au deuxième étage :
•Une grande chambre de 21 m²
•Un vaste palier de 38 m² modulable (salle de jeux, coin détente…)
•Une future chambre de 13 m² à aménager selon vos envies
Maison idéale pour une famille, offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs, dans un cadre paisible tout en restant connecté à la métropole lilloise.
Prix : 562 000 € frais d'agence inclus
Mr LEITE Kévin : 07.69.18.19.34
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
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Prix de vente : 516 000 €

Prix au m² : 2 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763

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