Vente maison 850 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Vaudoué (77123)

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Sous compromis
3 542 €/m²

Agence Du Bois Dormant

01 86 04 63 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune du Vaudoué, AGENCE DU BOIS DORMANT met en vente pour l'un de ses clients cette villa dotée de 5 chambres. La villa compte un coin salon de 80m2, 5 chambres et un espace cuisine. La surface plancher habitable sort à environ 240m2. Avec 5 chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Un point très pratique pour une famille nombreuse, la présence de sa 2ème salle de bains procurera confort et intimité aux membres de la famille. Le double vitrage assure le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 12275m2, présence d'un pré et de boxs a chevaux, également une carrière. La grande parcelle de 12275m2 entourant la propriété donne un sentiment de liberté. Date de construction : 1980. Le bien donne accès à une aire de parking. Prix de vente : 899 000 €. Ce logement conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. Si vous voulez en savoir plus, l'agence immobilière AGENCE DU BOIS DORMANT se tient à votre disposition. *** AGENCE DU BOIS DORMANT **** 01 86 04 63 89

Publiée le 03/07/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : REFADBD1 - Réf Superimmo : ANVXYYFAS

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 542 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 12 275 m²	Année de construction : 1980
Séjour de 80 m²	2 salles de bain
1 wc	Jardin (12 275 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Siren : 940783541