Vente maison 875 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

Le Plessis-Trévise (94420)

Le Plessis Trévise
Immobilière Thomas Depresle vous propose une maison de 240 m² habitables sur semi-sous-sol de 2020, édifiée sur un terrain de 775 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m² très lumineuse, comprenant une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie donnant accès au garage, idéal pour y déposer vos courses et vous déshabiller avant d'entrer chez vous. Vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire (possibilité d'aménager deux chambres). Un WC séparé complète ce niveau, permettant aux invités d'éviter de pénétrer dans votre espace nuit. Toutes les pièces donnent sur la terrasse qui fait le tour de la maison.
À l'étage, un grand hall pouvant être aménagé en espace détente, salon de lecture ou salle de jeux dessert un WC séparés, quatre chambres dont trois suites avec salle d'eau privative et dressing.
Au fond du jardin, une dépendance comprend un garage pour deux voitures, un coin cuisine pour les repas estivaux autour d'un barbecue entre amis, une salle d'eau avec WC évitant d'entrer dans la maison, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Le sous-sol partiel, accueillant la chaufferie, dispose aussi d'une pièce de 11 m² servant de cellier, ainsi qu'une pièce de 43 m², idéale pour une salle de sport, un salon de jeux, et pour les amateurs de bons vins, une cave. Le tout est accessible par l'intérieur et l'extérieur.
Les atouts de cette maison : toiture en tuiles plates, plancher chauffant, huisseries extérieures en aluminium avec volets roulants centralisés, isolation thermique et phonique, ainsi qu'une pompe à chaleur avec double isolation (intérieure et extérieure).
Idéalement située à quelques minutes des transports, commerces, écoles et centre sportif. N'hésitez pas, elle vous attend pour une visite inoubliable.

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Prix de vente : 875 000 €

Prix au m² : 3 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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IMMOBILIÈRE THOMAS DEPRESLE

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