Vente maison 895 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Broc (06510)

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3 729 €/m²
Loggia (25 m²)
Cuisine de 15 m²
Piscine

Wretman Estate

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Description

Mas provençal avec belle vue - Le Broc
** BAISSE DE PRIX **
Ce charmant mas provençal de 240m² a été conçu par le célèbre architecte Julliard. Construit dans les années 60 avec des matériaux anciens tels que des poutres et des carreaux de sol, il se situe dans un quartier résidentiel calme, où l'on entend seulement le chant des oiseaux et le ruissellement de l'eau. Le terrain plat de 2708m² accueille une belle piscine et offre une vue dégagée sur les Alpes du Sud et la vallée du Var.
1er étage :
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Salon et salle à manger chaleureux
- Terrasse faisant le tour du salon avec vue panoramique
- Cuisine avec espace repas extérieur
Rez-de-jardin (pouvant être un appartement indépendant) :
- Cuisine
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- Espace de vie avec terrasse vitrée prolongée par le jardin et la piscine
Équipements complémentaires :
- Grenier aménagé indépendant
- Double garage
- Piscine
- Terrain plat de 2708m²
Mas provençal à visiter très rapidement !

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 84631224 - Réf Superimmo : ANVXVLREC

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² (carrez : 200) - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur forêt
Loggia (25 m²)	Année de construction : 1960
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Cuisine de 15 m²	Séjour de 35 m²
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 493 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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Historique des prix

29 juillet 2025

Baisse de 7,7%

895 000 €

19 avril 2025

Baisse de 11,8%

970 000 €

12 mars 2025

1 100 000 €

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