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Vente maison 319 900 €
240 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lavoûte-sur-Loire (43800)
240 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lavoûte-sur-Loire (43800)
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- 1 333 €/m²
- Exclusivité
- 7 Parkings
07 67 95 12 86
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON EN PIERRE AU CŒUR DU BOURG DE LAVOUTE SUR LOIRE,
ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent :
Venez découvrir cette charmante maison de caractère de 240 m² total, en plein centre-ville de Lavoûte Sur Loire, sur 1075 m² de terrain clos et arboré, exposée plein sud, avec atelier en sus.
Vous accèderez à la propriété par un beau et grand portail, qui dessert à la fois la maison, mais aussi le jardin clos, arboré, avec ses arbres fruitiers.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par :
- Une entrée avec cuisine semi-ouverte sur séjour,
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, avec accès direct à la terrasse,
- Une grande buanderie,
- Un WC, (possibilité de rajouter une douche)
À l’étage, vous trouverez :
- Trois chambres,
- Une grande salle de bain,
- Un WC,
- Une splendide pièce détente avec insert et accès au jardin,
En Mezzanine :
- Un espace bureau,
- Salle de jeu pour enfants,
- Une pièce, pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau fermé.
Informations complémentaires :
- Menuiseries double vitrage,
- Système de chauffage électrique et insert, DPE D !
- Atelier dans le fond du jardin (environ 20M2).
On trouve l'école élémentaire École Elémentaire Lavoûte Sur Loire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Lavoûte-sur-Loire à quelques pas de la maison. La nationale N88 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également deux restaurants et une boulangerie.
Envie d’en savoir plus ? Contactez vos conseillers
Romain KETTERER :
07/67/95/12/86
Agent commercial
RSAC 839 860 855 / EI
Julia VERRECCHIA
06/20/68/04/91
Agent commercial
RSAC : 951 293 562 / EI
Référence : 5491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 17/04/2024 -
Réf. agence : 5491 - Réf Superimmo : ANVXVI79V
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| Prix de vente : 319 900 € | Prix au m² : 1 333 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m² | 7 Parkings |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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