Vente maison 1 199 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Latresne (33360)

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4 996 €/m²

Alexandre CARTEAU - SAFTI

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Description

Latresne - Située dans un quartier calme et recherché du Haut Latresne, cette maison d'architecte a été agrandie et rénovée tout récemment. Elle développe 240 m² de surface habitable et est composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 100 m² et de 3 coins nuits distincts. Le premier dispose d'un grand couloir/dressing, de 2 chambres et d'une salle de bain; le second est la suite parentale avec son grand dressing, sa chambre et sa salle d'eau et pour finir le troisième se trouve à l'étage avec un coin bureau et une chambre avec sa salle d'eau. Ce bien dispose également en sous-sol d'un garage, de plusieurs espaces de rangements et d'une cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une bel espace piscine avec piscine chauffée de 10 x 5 m. Un car port pour 2 voitures complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 2500 m². Photos, plans et visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

Publiée le 19/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1492291 - Réf Superimmo : ANVXYULIT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 199 000 €	Prix au m² : 4 996 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Année de construction : 1996

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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