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56
Vente maison 565 000 €
240 m²
14 pièces
14 p
7 chambres
7 ch
Lanvéoc (29160)
240 m²
14 pièces
14 p
7 chambres
7 ch
Lanvéoc (29160)
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- 2 354 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LANVEOC, Au cœur d'un cadre pittoresque, à la fois paisible et proche des plages, découvrez ce magnifique ensemble traditionnel entièrement rénové avec goût. Véritable havre de sérénité, il se compose d'une maison d'habitation principale et de deux gîtes pleins de charme, offrant une opportunité unique pour quiconque souhaite se lancer dans l'activité de location saisonnière à forte rentabilité.
La maison principale, d'un charme incontestable, comprend un hall d'accueil pour les hôtes, une cuisine équipée, WC, buanderie ou chambre, arrière-cuisine, garage et un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière. Une chambre avec salle d'eau attenante et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC privatifs assure confort et intimité.
Le premier gîte, plein d'authenticité, offre au rez-de-chaussée une entrée, WC, cuisine/salle à manger, salle d'eau et salon. À l'étage, trois chambres et un bureau accueillent vos invités dans une ambiance chaleureuse et typiquement bretonne.
Le second gîte, tout aussi ravissant, se compose d'un séjour/salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau et, à l'étage, deux chambres confortables.
Laissez-vous séduire par le charme des vieilles pierres, l'harmonie des volumes et le potentiel exceptionnel de cet ensemble rare. Que vous envisagiez un projet familial ou un investissement touristique, cette propriété est une opportunité à saisir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.926836
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 340936050166 - Réf Superimmo : ANVXZP2F8
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| Prix de vente : 565 000 € | Prix au m² : 2 354 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 240 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 2 030 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Garage |
| Terrasse | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée, équipée | 4 salles d'eau |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 660 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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