Vente maison 477 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lalbenque (46230)

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1 988 €/m²
1 Garage

Combarieu Immobilier Caussade

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Description

Dans un joli petit hameau lotois, Propriété en pierre entièrement restaurée avec goût et qualité, ancienne maison quercynoise + ancienne bergerie attenante et communiquante. En rez de chaussée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier,une chambre avec salle d'eau et un wc séparé, à l'étage, un bel espace détente/ lecture qui mène à 2 chambres, salle d'eau, wc; sur ce même niveau, un nouvel espace séjour, cuisine, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, wc Garage carrelé, carport, cave dans laquelle se trouve toute la partie technique. Des prestations de qualité (confort du plancher chauffant avec pompe à chaleur programmable, menuiseries alu, joli parquet bois...) Jardin clos, puits. Vous appréciez "le beau" alors venez la découvrir....

Publiée le 24/01/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 13754 - Réf Superimmo : ANVXXQ28S

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 1 988 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 704 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1788
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 8,1%

477 000 €

24 janvier 2025

519 000 €

Localisation

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COMBARIEU IMMOBILIER CAUSSADE

Siren : 401391743