Vente maison 389 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Labarthe-sur-Lèze (31860)

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1 621 €/m²
1 Garage

Agence 3J Immo

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Description

À VENDRE Superbe Toulousaine Rénovée 240 m2 Labarthe-sur-Lèze En plein cœur de Labarthe-sur-Lèze, découvrez cette magnifique Toulousaine entièrement rénovée alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 918 m2, entièrement clôturée et arborée, cette propriété offre espace, luminosité et sérénité à quelques pas de toutes les commodités. Les atouts de la maison : • Surface habitable : 240 m2 • 6 chambres spacieuses, dont une grande pièce de près de 30 m2 au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre supplémentaire ou de seconde pièce de vie • Cuisine neuve ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir • Salon chaleureux, ambiance cocooning assurée • Grande buanderie très fonctionnelle • Climatisation à l’étage pour un confort optimal • Volumes généreux, rénovation de qualité (remise aux normes de l'électrcité, isolation de certaines pièces par l'intérieur, toiture remaniée avec étanchéité des velux). Côté extérieur : • Terrain de 918 m2 entièrement clôturé et soigneusement arboré • Cadre verdoyant, au calme, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité Une maison 'coup de cœur', rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et cachet à la fois. Contactez-nous rapidement pour une visite !
Pauline Castellano 3J IMMO

Publiée le 24/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V110023404 - Réf Superimmo : ANVXZ4KRX

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 918 m²	1 Garage
Année de construction : 1830	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 076 € / an

Maximum : 2 808 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 2%

389 000 €

24 juillet 2025

396 900 €

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AGENCE 3J IMMO

Siren : 853005668