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Vente maison 1 040 000 €
240 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Valette-du-Var (83160)
240 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Valette-du-Var (83160)
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- 4 333 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Valette-du-Var – Partégal Villa contemporaine 7 pièces + studio + piscine + garage.
Belle contemporaine 7 pièces sur Terrain 2200 m² – Piscine.
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Valette-du-Var, découvrez cette superbe maison contemporaine , nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec :
Un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² ouvrant sur l'extérieur
Une cuisine moderne et équipée
Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative
Une grande terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur
Un garage.
En rez-de-jardin, vous trouverez un véritable appartement indépendant composé d'un grand séjour de plus de 50 m²
et de deux belles chambres avec leur salle d'eau.
Sur ce même niveau vous trouverez aussi un studio indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour recevoir famille ou amis.
Le tout sur un terrain paysager de 2200 m² avec piscine, offrant une intimité totale dans un lotissement sécurisé.
A visiter très rapidement.
Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.902994
Publiée le 01/05/2025 -
maj le 23/07/2025 -
Réf. agence : 340930718650 - Réf Superimmo : ANVXYFR5B
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Prix de vente : 1 040 000 €  | Prix au m² : 4 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 399,96 € / an | Taxe foncière : 3 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 194 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 66 m² | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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