Vente maison 570 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

La Mézière (35520)

Longère de caractère à rénover – Au cœur de ville, avec grand terrain, étang et piscine
Située dans un environnement paisible, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette longère authentique de 10 pièces vous séduira par son potentiel rare et son cadre de vie privilégié.
Extérieurs :
Grand terrain arboré avec étang, piscine et arbres fruitiers
Atelier, cave, chaufferie, buanderie
Intérieur – Rez-de-chaussée :
Suite parentale
Grande cuisine familiale avec four à pizza et cheminée, ouverte sur un vaste salon-séjour
Chambre d'amis, WC, bureau
Étage :
Trois chambres + salle de bain
Deux greniers aménageables (plus de 82 m²) : laissez libre cours à votre imagination (salle de jeux, mezzanine, coin lecture…)
Un véritable havre de paix au pied de la ville, à personnaliser selon vos envies.
Une opportunité rare, mêlant nature, espace et vie de village.
Cette annonce référence 301635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.
Prix du bien : 570 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8300.00 € et 11300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 570 000 €

Prix au m² : 2 375 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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ELODIE PINAULT - BSK IMMOBILIER

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