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Description

Idéalement située en plein centre d’Issarlès, cette grande maison de 240 m² offre une double vocation : habitation principale et/ou investissement locatif.
Elle est composée de deux espaces distincts avec de beaux volumes et deux entrées indépendantes, tout en restant communicants par l’étage :
Un F1 rénové , déjà habitable ou prêt à être loué immédiatement, idéal pour un revenu locatif ou un logement indépendant.
La partie principale, à rénover en partie, comprend :
En rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, et une chambre.
À l’étage : trois chambres supplémentaires ,une salle d eau, un dressing, et un ensemble d espace à repenser et rénover selon vos besoins.
En sous-sol, vous bénéficierez d’un très vaste garage, parfait pour des véhicule, du stockage ou un atelier.
À l’arrière, un grand extérieur agréable, calme , vient compléter ce bien .
Une maison évolutive avec un fort potentiel, parfaite pour un projet familial, un investissement ou un mix des deux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 05/07/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1487115 - Réf Superimmo : ANVXYYZ3E
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 771 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 458 m²Année de construction : 1920
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
20 septembre 2025

Baisse de 4,6%

185 000 €
29 juillet 2025

Baisse de 5,4%

194 000 €
5 juillet 2025
205 000 €
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