Vente maison 650 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Is-sur-Tille (21120)

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2 708 €/m²
2 Garages

RONDOT IMMO

360 avis

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Description

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille RONDOT (06 31 72 46 39) vous propose :
IS SUR TILLE. Vous rêvez d’une bâtisse de caractère avec une grande dépendance aménagée, le tout placé dans un environnement exceptionnel ? Alors vous aurez le coup de cœur pour cette propriété au charme et aux prestations hors normes.
Situé sur une parcelle de plus de 2700 m2 entièrement close de murs et bordée d’un bief, cet ensemble est composé d’une bâtisse datant du 19ème siècle, totalement rénovée & modernisée, offrant 240 m2 environ de surface habitable et d’une dépendance de plus 300 m2 de surface couverte.
La partie habitation comprend au rez-de-chaussée : une large entrée desservant d’un côté un lumineux salon-séjour et de l’autre une grande cuisine-salle à manger, un cabinet de toilette et un vestiaire.
Au 1er étage : deux suites de 30 m2 et 40 m2 composées chacune d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un wc.
Au 2ème étage : trois chambres (dont une avec sa salle d’eau privative), une salle de bain et un wc.
L’ancienne grange comprend plus de 150 m2 de surface chauffée et aménagée pouvant être considérée habitable, avec notamment une salle de jeux de près de 50 m2 et une pièce de réception d’environ 70 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse et sa large piscine chauffée et sécurisée.
Besoin de place ? Cette dépendance offre tout autant de surface utile (non habitable), ainsi qu’un préau de 15m x 4m pouvant abriter plusieurs véhicules.
Le magnifique extérieur entièrement clos de murs et arboré est bordé par un bief régulé et non sujet à débordement (aucun risque d’inondation).
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation (au gaz de ville), ainsi que des pompes à chaleurs air-air réversibles dans toutes les chambres.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille RONDOT par téléphone uniquement au 06 31 72 46 39.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2025 - Réf. agence : V30022875 - Réf Superimmo : ANVXZ5BCU

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 708 € / m²

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240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 700 m²	2 Garages
Année de construction : 1870	2 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Jardin (2 700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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