Vente maison 624 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Hudimesnil (50510)

HUDIMESNIL, à seulement 7 km de la mer et 5 km de tous les commerces.
Belle propriété ancienne rénovée entièrement de 175 m², d'un gite de 42 m² et de plusieurs bâtiments sur un terrain arboré et paysagé avec un étang.
La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes.
Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Une pièces desservant un escalier privatif au loft.
Au 2ème étage un loft totalement rénové de 42 m² comprenant une grande pièce à usage de séjour salon, une kitchenette, coin nuit, une pièce rangement, une salle d'eau, toilettes.
Le gîte qui est indépendant à la maison avec son entrée privée a été totalement rénové et il fait une superficie d'environ 42 m². Il comprend au rez-de-chaussée : un séjour salon avec un poêle à bois, un coin cuisine. A l'étage: une chambre et une salle d'eau, WC .
Cette ensemble immobilier comprend également divers dépendances à usage de stockage.
Terrasse, cour et étang privé, terrain paysagé et clôturé sur 2 hectares de terrain.
Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter Marina PAUL au 06.07.90.32.75 ou à l'adresse suivante
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 624 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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