Vente maison 626 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Hudimesnil (50510)

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2 608 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 91 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet FOLLIOT Granville vous propose cette propriété de caractère du 18ème siècle et plusieurs dépendances avec une atmosphère chaleureuse, dans un environnement verdoyant. Comprenant : Une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée, Une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée aménagée, une buanderie et un WC, Au première l'étage , Un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage un loft avec une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé. La propriété dispose aussi d'un gîte. Le gîte, une ancienne boulangerie rénovée avec matériaux naturels : au rez de chaussée : pièce de vie cuisine et séjour, à l'étage : une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. Extérieur arboré avec de nombreuse variétés d'arbres sur un terrain de 21 037 m² et un étang, Rentabilité locative attractive. Pour plus de renseignements contactez le CABINET FOLLIOT Granville "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/01/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 11513RC - Réf Superimmo : ANVXXPR6R

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Caractérisques

Prix de vente : 626 000 €	Prix au m² : 2 608 € / m²
Taxe foncière : 989 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 21 037 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	3 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 7,4%

626 000 €

5 juillet 2025

Baisse de 3,2%

676 000 €

10 avril 2025

Baisse de 5,5%

698 500 €

23 janvier 2025

739 000 €

Localisation

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Siren : 478159890