Vente maison 414 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Hanvec (29460)

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1 725 €/m²

AR FAOU Immobilier

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Description

Hanvec Ensemble en pierre proposant une maison principale et un gîte
RARE À LA VENTE - Exclusivité Agence – Ensemble de deux maisons en pierre – Situé à proximité immédiate de la commune du Faou, sur la charmante commune d’Hanvec, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre, sans vis-à-vis, alliant charme de l’ancien et confort moderne, sur un terrain de plus de 3 500 m². La maison principale se compose de : 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, 1 salle d’eau, Une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouvrant sur terrasse, 2 mezzanines offrant de beaux volumes, Une cuisine aménagée et équipée. La seconde maison offre : Une vaste pièce de vie avec cheminée et insert, Une cuisine ouverte, Une grande véranda donnant sur le jardin, Une arrière-cuisine,
À l’étage : une grande chambre et sa salle d'eau. Un garage, une ancienne serre et de nombreux espaces extérieurs. Propriété entièrement en pierre, pleine de caractère sans vis-à-vis, au calme proche des axes rapides. Idéal grande famille, maison d’amis ou projet de gîte. Aucun travaux à prévoir. Assainissement aux normes. À découvrir rapidement !
Merci de contacter Jérémy Dolou Agent E.I au 06.68.19.44.88

Publiée le 17/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 22410 - Réf Superimmo : ANVXZ2Z00

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 1 725 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 535 m²	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1900	Assainissement : fosse septique
Eau chaude : chaudière	Séjour de 50 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 492 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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