Vente maison 995 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grans (13450)

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4 146 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Piscine

Actus Immo

110 avis

04 90 56 26 47

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Description

Propriété en campagne avec piscine sur plus d'1 hectare de terrain.
L'accès pittoresque vous transportera immédiatement vers une déconnexion assurée. Entourée de chênes verts, cette propriété familiale et intimiste à la fois vous accueille à proximité de Salon de Provence et de Grans.
Dès votre arrivée, vous pourrez vous ressourcer dans un cadre propice à la détente et au repos.
La vie extérieure de cette maison s'organise autour de la piscine de 15m x 6 et de sa cuisine d'Eté aménagée. On y découvre différentes terrasses, au soleil ou à l'ombre, selon votre choix.
L'orientation plein sud de la propriété vous garantit une exposition ensoleillée optimale durant toute la journée. Sans perdre de vue le jardin paysagé d'agrumes et de cactées, la maison de plain-pied sur 240m², dévoile un espace de vie confortable de plus de 130 m2 tourné vers le Sud.
Cuisine, séjour et salle à manger se succèdent et nous emmènent vers un confortable salon avec vue sur un emblème provençal : une borie.
L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux des trois autres chambres sont équipées de terrasse privative et de salle d'eau.
Dans le jardin, on découvre plusieurs recoins discrets tel que le Chalet de détente avec jacuzzi ou l'atelier pour laisser libre cours à ses envies créatives.
Une dépendance de 46 m2 peut être aménagée pour recevoir famille et amis.
Un double garage complète l'ensemble.
Une ambiance zen ou chacun pourra se ressourcer au gré de ses envies !
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Publiée le 29/04/2024 - Réf. agence : ACTUS973G - Réf Superimmo : ANVXVMQ7J

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.actusimmo.com/honoraires

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 2006
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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