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Vente maison 799 000 €
240 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gleizé (69400)
240 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gleizé (69400)
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- 3 329 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette très cossue maison de famille, nichée dans une rue recherchée du bourg de Gleizé, à proximité des écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités. Offrant une superficie habitable de 240 m², elle se compose de très belles pièces à vivre, de quatre chambres, d'un bureau et de nombreuses pièces annexes. Véritable cocon conçu pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.
La propriété, impeccablement entretenue, s'étend sur un magnifique terrain de 1 580 m², agrémenté d'essences variées et d'une belle piscine. Les extérieurs soignés se prolongent harmonieusement par les pièces principales situées en rez-de-chaussée en vous invitent à profiter d'un magnifique salon de 54 m², élégant et intemporel, orné d'une cheminée qui allie charme et raffinement, idéale pour recevoir avec cheminée et d'une salle à manger de 23 m², idéale pour recevoir. Espaces très aérés, dédiés aux réceptions. Un salon télé, une cuisine fonctionnelle avec office et un coin repas complètent ces espaces pensés pour le quotidien.
Un bel escalier mène à l'étage où un vaste palier dessert une suite parentale, trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau.
La propriété incarne l'équilibre parfait entre confort, espace et sérénité. Elle est dotée d'un sous-sol complet, comprenant un garage de 59 m², bureau, chaufferie et caves. Possibilité d'acquérir plus de terrain.
Elle mérite d'être découverte dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 6918 - Réf Superimmo : ANVXYL4YL
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 3 329 € / m² |
| Taxe foncière : 4 179 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 580 m² | 2 niveaux |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 470 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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