Vente maison 369 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Givenchy-en-Gohelle (62580)

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1 538 €/m²
1 Garage

Rue' Brique Immo

03 21 18 55 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté dans votre agence Rue'brique immo et Valérie Debuiselle SAFTI
Jolie maison bourgeoise de 200m2 habitable au cachet indéniable allié a une déco contemporaine.
Au rez de chaussée, vous découvrirez au delà du hall d'entrée, une spacieuse salle à manger, puis une cuisine récente, et un grand salon salle à manger avec son puit de lumière et ses baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, une arrière cuisine et un sauna complète le rez de chaussee.
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses de 10, 14 et 13m2 et salle d'eau.
Au 2ème étage, vous trouverez une suite parentale et son dressing, le total mesurant 25m2.
A l'extérieur, une grande terrasse en pierre bleue, un jardin paysagé, un bassin, un potager, une cour et un grand garage.
Le plus de cette maison, c'est le local commercial, de 45m2 entièrement neuf, adapté à de nombreuses professions libérales et commerciales.
Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou pour effectuer une visite, contactez nous dès à présent. ContacteZ l'agence Rue Brique Immo Liévin au 06.70.20.15.59 ou sur

Publiée le 24/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 244bis - Réf Superimmo : ANVXZQLEH

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1930
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin (680 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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