Vente maison 1 335 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Gérardmer (88400)

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5 563 €/m²
Meublée

Lisa BADONNEL - SAFTI

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Description

Découvrez ce charmant chalet divisé en 2 demi-chalets, idéalement situé à Gérardmer. Chaque demi-chalet comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Au rez de chaussée , vous trouverez une chambre, une salle d'eau et 1 WC.
À l'étage, une mezzanine accueillante avec babyfoot, idéale pour se divertir, ainsi que 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Le chalet dispose d'un garage spacieux et de pièces en cours de réalisation, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Pour compléter ce cadre idyllique, profitez d'un spa et d'un sauna panoramique.
De plus, ce chalet offre un excellent potentiel de rentabilité en location saisonnière, avec la possibilité de générer des revenus multipliés par deux grâce à sa division en deux demi-chalets. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un chalet alliant confort, convivialité et rentabilité. Contactez Lisa dès maintenant au 0646146752 pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672 - SAFTI – BADONNEL Lisa, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1563598 - Réf Superimmo : ANVX100APV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 335 000 €	Prix au m² : 5 563 € / m²

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240 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 790 m²	Année de construction : 2021
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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