Vente maison 146 933 €

240 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Foussais-Payré (85240)

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612 €/m²

Rosa CHAGNON - SAFTI

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Description

Contactez moi au 07.77.99.71.87, je vous attends tous les jours de 9h30 à 12h et de 14h30 à 20h au téléphone : visites possibles le samedi aussi
Maison d'habitation / commerce / possibilité de locations
L'appartement est à remettre au goût du jour: 2 chambres possibilité de créer une 3éme dans le salon, 2 grandes pièces lumineuses (salon, salle à manger), 1 cuisine, 1 salle de bain et WC, pas mal de pièces pour du rangement, 1 WC.
Partie commerciale : 2 grandes pièces avec vitrine, 1 WC, 1 cuisine pro (ne reste que l'évier et la hôte).
Les 2 parties sont indépendantes. Les pièces du bas ont été insonorisées
La cour : avec accès par un portail et par la maison, jardin avec arbres fruitiers.
Beaucoup de potentiel, il y a juste une porte à réouvrir entre la partie commerciale et la maison et, ainsi agrandir la superficie habitable.
Vue la configuration: local commercial avec logement
Vous pouvez me contacter pour une visite 07.77.99.71.87, je me ferais un plaisir à vous accompagner dans votre projet.
- Il serait dommage de passer à côté sans en discuter, car
les possibilités sont multiples et difficiles à résumer en
quelques lignes.
- Une visite s’impose pour se rendre compte du potentiel sur
place.
- Contactez moi au 07.77.99.71.87 pour en discuter : je vous explique tout, les
possibilités, les points forts (et les défis, soyons francs), et on
organise ensemble une visite dans la bonne humeur. Parce
qu’un beau projet, ça commence souvent par une belle
rencontre !
À très bientôt sur place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 933 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Publiée le 11/02/2025 - maj le 24/08/2025 - Réf. agence : 1421402 - Réf Superimmo : ANVXXUT7U

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Caractérisques

Prix de vente : 146 933 €	Prix au m² : 612 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 664 m²	Année de construction : 1990
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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