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Vente maison 149 500 €
240 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Etauliers (33820)
240 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Etauliers (33820)
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- 623 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractère en pierre à restaurer - Un projet plein de promesses
Plongez dans l'histoire et laissez libre cours à votre imagination avec cette magnifique maison en pierre de 1900, nichée sur un terrain de 1190 m². Avec ses 240 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin de 1000 m², un écrin de verdure où il fera bon vivre. Les six chambres, bien que nécessitant des travaux, promettent des espaces de vie chaleureux et personnalisables.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est éligible à la fibre, ce qui en fait un projet idéal pour ceux qui souhaitent allier charme d'antan et confort moderne.
Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter des restaurants, des écoles élémentaires et des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, des commerces de proximité à 10 minutes à pied, des écoles maternelles à 15 minutes à pied et de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à une maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8730.00 € et 11812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : VM31071-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXYVPRR
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Prix de vente : 149 500 €  | Prix au m² : 623 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,79% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 190 m² | Travaux à prevoir |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 730 € / an
Maximum :
11 812 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2025.
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