Vente maison 620 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Contes (06390)

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2 583 €/m²
2 Garages

Murta Immobilier

56 avis

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Description

Votre agence MURTA à Drap vous présente cette belle villa avec piscine et vue dégagée à Contes.
Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette belle villa d'environ 240m2, implantée sur plus de 3000m2 de terrain clos, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes en voitures de Nice.
Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton : ici volumes et luminosité sont au rendez-vous.
Le séjour / salle à manger, baigné de lumière, invite à la convivialité et aux instants de partage. La cuisine avec son coin repas, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter des longues soirées d'été.
Avec six chambres, cette villa est idéale pour une grande famile ou pour recevoir dans un confort absolu. Elle dispose également d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de quatre WC, garantissant praticité et intimité pour chacun. Une spacieuse salle de jeux vient compléter cet interieur.
A l'exterieur, le cadre idyllique de la campagne Niçoise se dévoile. La piscine bordée d'un vaste espace détente, offre une vue dégagée sur la nature environnante, sans aucuns vis à vis. Une atmosphère sereine, propice à la relaxation et au bien être.
Un double garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Cette villa allie calme, détente et volumes, tout en restant proche des commodités et de la vie citadine. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Alors n'ttendez plus!! Appelez nous et allons visiter.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : PJVMA160000482 - Réf Superimmo : ANVXZNFK3

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 2 583 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1972
Séjour de 53 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin (3 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Siren : 850519620 - N° de carte professionnelle : CPI06052019000041

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