Vente maison 649 000 €

240 m²

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

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2 704 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Surplombant les vignobles, à proximité de la petite ville de Châteauneuf-sur-Charente, ce magnifique et ancien logis offre un mélange charmant de caractéristiques historiques originales et d'équipements modernes.
Accessible par une allée bordée d'oliviers, la maison principale dispose de spacieuses salles de réception et de 3/4 chambres - parfaites pour les familles à la recherche de confort et de style. Pour les invités, la maison d'hôtes indépendante d'une chambre se trouve dans un coin du jardin (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
L'intérieur accueillant présente des sols en terre cuite, des poutres apparentes, de superbes vues et une belle cheminée sculptée, idéale pour se réchauffer lors des nuits plus fraîches. Profitez de l'Internet à haut débit grâce à une connexion par fibre optique, qui vous permettra de rester connecté tout en profitant de la vie à la campagne.
La maison principale comprend un grand salon, une cuisine tout aussi grande, des toilettes au rez-de-chaussée et un débarras. À l'étage, un palier donne accès à une vaste chambre principale à triple exposition avec salle de bains attenante. Egalement, il y a deux autres chambres doubles, une salle d'eau et un bureau/chambre avec mezzanine. Sous la maison se trouve une cave, idéale pour le stockage ou comme cave à vin.
À l'extérieur, vous découvrirez une superbe piscine, idéale pour passer des après-midis au soleil. Le grand jardin bien entretenu offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air et la détente, avec des patios et des terrasses autour de la maison pour profiter au maximum du soleil et de l'ombre. Un garage se trouve dans un coin de la cour.
Cette belle propriété représente une opportunité rare de posséder un coin de paradis dans la campagne charentaise. Qu'il s'agisse d'une maison familiale ou d'une retraite sereine, cette propriété est sûre de répondre aux besoins et de dépasser les attentes.

Publiée le 18/06/2025 - Réf. agence : BVI75622 - Réf Superimmo : ANVXYTZPK

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 704 € / m²

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240 m² - 4 chambres - ter. 5 180 m²	Chauffage au fuel
3 salles de bain

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