Vente maison 489 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

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2 038 €/m²

SORIN IMMOBILIER

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Description

SORIN IMMOBILIER vous présente cette belle maison traditionnelle rénovée, au coeur de tous les commerces, entrée, grand salon séjour cheminée, cuisine équipée, bureau, chambre, cellier, wc, à l'étage : 4 chambres, salle d'eau, sdb, wc, grenier ; garage, terrain clos avec terrasse, pergola bio climatique, Spa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jacques FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326.886.132 - LAVAL.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : M911339 - Réf Superimmo : ANVXYZ4J5

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²
Taxe foncière : 1 830 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 009 494