Vente maison 2 950 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

CHAMONIX - Chalet de 4 chambres récemment construit au pied du domaine skiable des Planards.
Le Chalet Maria est un magnifique chalet de 4 chambres récemment construit, situé au pied du domaine skiable des Planards, à quelques minutes de marche du cœur de Chamonix.
Le chalet est réparti sur trois étages, le dernier étant un espace de vie entièrement ouvert. Il y a une grande cuisine moderne avec un îlot pour le petit déjeuner, une salle à manger dédiée, plusieurs salons et l'accès à trois balcons. L'entrée principale se trouve au niveau intermédiaire/jardin, avec trois chambres de taille généreuse, deux salles de bains et une salle de jeux/de télévision. Deux de ces chambres et la salle de jeux ont un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. À l'étage inférieur, on trouve un grand dortoir avec des couchettes doubles encastrées, sa propre salle de bains et un sauna. Ce niveau comprend également un garage spacieux, une chaufferie et un local à skis.
Caractéristiques clés
- Chalet de 4 chambres récemment construit au pied du domaine skiable des Planards
- Chalet au design contemporain et élégant, avec des finitions de haute qualité
- Un vaste espace de vie ouvert de plus de 100 m²
- A seulement 500m du centre piétonnier de Chamonix
- Vues sur les pistes des Planards et les sommets environnants
- Chauffage géothermique
Notre avis
Le Chalet Maria est un chalet magnifiquement conçu avec des finitions de très haute qualité. Le dernier étage est entièrement ouvert et s'étend sur plus de 100m², ce qui donne une grande impression de volume, mais il y a aussi des espaces distincts pour s'asseoir et créer une atmosphère chaleureuse. Situé au pied des pistes pour débutants des Planards, il est parfaitement situé pour le ski en famille mais offre également un accès facile aux commodités de la ville, à seulement 500 mètres de la zone piétonne de Chamonix.
Emplacement
Le Chalet Maria est situé au pied des pistes du Domaine des Planards où il y a deux pistes vertes, une bleue et une rouge, cette dernière accueillant souvent des épreuves de slalom de la Coupe du Monde. C'est également un domaine populaire en été avec divers jeux de divertissement, dont une luge de 1,3 km de long. La situation est également pratique pour accéder au centre de Chamonix qui se trouve à moins de 10 minutes à pied (550m).
Le chalet se trouve à 200 mètres des arrêts de bus permettant d'accéder aux domaines skiables de Chamonix, des Praz et d'Argentière. Le train du Montenvers se trouve également à 200 mètres, ce qui permet d'accéder à la Mer de Glace et de ramener les skieurs de la célèbre Vallée Blanche.

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Prix de vente : 2 950 000 €

Prix au m² : 12 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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