Vente maison 416 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Chaillé-les-Marais (85450)

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1 733 €/m²
Terrasse
Piscine

Fabrice DEZAMY - SAFTI

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Description

Fabrice DEZAMY vous propose sur la commune de Chaillé-les-Marais ou se trouve école, pharmacie, superette, restaurant, café etc..., cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les familles.
À l'intérieur, cette maison de 240 m² ce compose: entrée sur un hall, SDE, WC et 2 chambres, ensuite un grand séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée-aménagée, une arrière cuisine, une SDE, un WC et l'accès à un garage et la cuisine d'été. A l'étage: un palier, un WC et 3 grandes chambres dont une avec dressing d'environ 10m².
Attenant à la maison un ancien gîte qui ce compose d'une entrée sur pièce de vie, un WC (sous-escalier), à l'étage une SDE, un bureau en chambre d'enfant et une chambre.
À l'extérieur, on trouve un grand hangar d'environ 630m² avec un coin bureau, locale piscine, vestiaire, piscine et d'autres dépendance.
Indépendant un ancien bâtiment rénover qui était en restaurant offrant de multiples possibilités d'utilisation en local commercial.
Le tout sur une parcelle cadastré et attenante de 9253m² clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561 - SAFTI – DEZAMY Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 1553626 - Réf Superimmo : ANVXZRNNV

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 1 733 € / m²

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240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 9 253 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 45 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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