Vente maison 1 666 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carqueiranne (83320)

Villa d'exception au cœur de Carqueiranne
Nichée au centre de Carqueiranne, à proximité immédiate de toutes les commodités, au calme absolu, cette propriété séduit par son charme intemporel et son environnement privilégié.
Ce havre de paix conjugue raffinement, confort et sérénité.
À seulement quelques pas des commerces et de la vie du village, cette demeure d'exception vous invite à goûter à l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur.
Sur un somptueux terrain plat de plus de 1900 m² paysager, s'élève une villa de 240 m² dont plus de 200 m² de plain-pied.
Chaque espace a été pensé pour allier volume, lumière et douceur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Les pièces de vie s'ouvrent sur un vaste espace détente parfaitement aménagé offrant une grande terrasse ensoleillée avec piscine au sel et une terrasse ombragée idéale pour les moments de détente.
La villa se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, de 3 chambres, de 3 salles d'eau dont une salle de bain et de 4 wc dont un wc invités.
La propriété se distingue par son emplacement, son agencement harmonieux et son atmosphère chaleureuse.
Un studio indépendant attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. ( possibilité de le transformer en T2)
Un jardin structuré et impeccablement entretenu, plusieurs espaces de stationnement, ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien d'exception, rare à la vente dans ce secteur recherché.
Référence agence : 914

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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