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20
Vente maison 1 250 000 €
240 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
240 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
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- 5 208 €/m²
- Meublée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, superbe maison familiale de 240m² sur 3 niveaux avec piscine, 3 garages, terrain de pétanque et pool house
CAGNES SUR MER, Découvrez cette charmante villa familiale de 240m² située dans un quartier prisé et résidentiel sur les hauteurs de Cagnes sur Mer. Cette belle villa familiale en excellent état, au calme absolu est située en position dominante sans vis à vis et un ensoleillement du matin au soir du à son exposition SUD OUEST. La villa offre une vue dégagée sur les collines et le château de Villeneuve-Loubet.
La villa est séparée en trois appartements qui sont reliés par un ascenseur, le premier étage de 100m² est composée d'une entrée, un grand salon de 60m², une cuisine ouverte équipée et ilot central , une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec espaces de rangements, une chambre parentale avec sa salle de douche un WC séparé et une terrasse.
Au rez de jardin un appartement de 100m² se composant d'un grand salon une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec espaces de rangements, un bureau, une salle d'eau avec WC
Nous retrouvons également un appartement 2 pièces indépendant d'environ 40m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine, espaces de rangements, une chambre avec salle d'eau et WC.
Sur un terrain de 1600m² la maison propose un pool-house de qualité, une piscine au sel, un terrain de pétanque, un espace jardin, 3 garages, deux annexes pouvant être aménagée en appartements ou garage et plusieurs stationnements au sein de la propriété
Ref: MMATCE3712
Prix: 1 250 000€ Honoraires agences charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : TCEMMA3712 - Réf Superimmo : ANVXZF9MU
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 5 208 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² (carrez : 240) - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m² | Année de rénovation : 2020 |
| Piscine | Vue dégagée, sur mer, sur forêt |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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