Vente maison 410 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bréviandes (10450)

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1 708 €/m²

iad FRANCE - Thomas-Georges Fritsch

2 avis

07 57 09 69 60

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Description

iad France - Thomas-Georges Fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : Spacieuse Maison moderne de 240m2, de 2007 située à Bréviandes.
Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable, nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
La propriété s'étend sur un terrain arboré de 827 m², offrant intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine américaine, un cellier pratique, une chaufferie, des WC indépendants, une salle d'eau et un bureau fonctionnel.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, deux dressings, une salle de bain moderne et des WC indépendants.
Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 50 m², idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage double pour abriter vos véhicules et ranger vos outils.
Cette maison offre un cadre de vie familial et convivial, alliant confort moderne et tranquillité, à proximité des commodités de Bréviandes. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 1509362 - Réf Superimmo : ANVXVG8VD

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 1 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 827 m²	Année de construction : 2007
Alarme - Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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