Vente maison 760 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bons-en-Chablais (74890)

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3 167 €/m²

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola

91 avis

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Description

A vendre sur la commune de Bons-en-Chablais : Idéalement située, à seulement 1,5 km de la gare et à proximité des écoles et commodités, découvrez cette vaste maison individuelle de 240 m² habitables sur deux niveaux, offrant un potentiel unique.
Composée de deux appartements de 140 m² (idéal pour un investissement locatif, une grande famille ou un projet intergénérationnel) sur une parcelle entièrement clôturée de 1337 m².
Elle se compose d'une entrée desservant les deux niveaux avec au RDC : un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et conviviale, offrant un accès direct et de généreuses ouvertures sur le jardin, trois chambres spacieuses, une grande salle de bains et un WC séparé.
L'étage accueille actuellement un second appartement à aménager ou à louer.
En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol complet de 140 m² qui comprend un vaste garage permettant l'accès à deux véhicules utilitaires et de nombreux espaces de rangement/ateliers.
Coup de cœur assuré pour son potentiel et son emplacement !

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 00702447 - Réf Superimmo : ANVXZS6ES

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 3 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	240 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 337 m²
Traversant	Année de construction : 1983

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 960 € / an

Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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FONCIA TRANSACTION BASSIN LEMANIQUE - ANNEMASSE ZOLA

Siren : 503698664

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