Vente maison 1 550 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bidart (64210)

COUP DE COEUR pour cette magnifique maison d'architecte de 240 m² de plain-pied nichée dans une impasse privée et très calme !
Elle se compose d'une entrée avec dégagement, le vaste séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée suspendue et foyer ouvert vient parfaire l'ambiance chaleureuse de la pièce.
La vaste cuisine conviviale, équipée est ouverte sur la salle à manger ( vaste arrière-cuisine attenante ) parfaitement orientée Sud et Est donnant accès à une vaste terrasse couverte avec une cuisine d'été.
La partie nuit offre 4 chambres salle de bains dont une très grande suite parentale avec un vaste dressing et une salle d'eau avec WC.
Côté annexes : une cave, un local technique, deux garages (dont un de très grande taille avec un espace atelier avec possibilité d'y créer un étage ou d'aménager un bel appartement totalement indépendant avec jardin ).
Le jardin accueille une piscine.
Un bien très rare, prestations hauts de gamme !
idéal pour une famille, dans un cadre agréable et ensoleillé au calme d'une impasse à seulement 850m à pied de la Plage d'Erretegia et à 5 minutes du Golf d'Ilbarritz.
Référence agence : 4885

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Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 6 458 € / m²
Taxe foncière : 964 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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