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Vente maison 649 000 €
240 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Beaune (21200)
240 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Beaune (21200)
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- 2 704 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANCIEN PRIEURE DE 17e
Réf 69437 PPLA.
Propriété historique à 30 min à l'Est Beaune.
Située à la croisée des routes à l'abri des regards, cette magnifique propriété datant de la fin du 17ᵉ siècle qui appartenait jadis à l'abbaye de Cluny, vous offre un cadre de vie agréable et paisible.
Descriptif de la propriété :
Le logis principal a été remanié au début du 20ᵉ siècle et entièrement réhabilité par les propriétaires actuels, tout en préservant le charme d'antan avec une touche de modernité pour un confort optimal.
À l'intérieur, vous découvrirez :
Hall d'entrée séparé
Un beau séjour avec cheminée et vue sur le jardin arboré de fruitiers.
Une cuisine spacieuse et claire avec accès à la terrasse,
Une chambre confortable, une salle d'eau, toilettes, deux buanderies et une cave voutée.
À l'étage : Un couloir dessert trois chambres spacieuses baignées de soleil, un bureau, une salle de bains, toilettes.
Au 2e étage, un grenier aménagé en salle de jeux offre un espace de détente idéal.
Logis secondaire : un espace de 140 m² environ sur deux caves en brique et soubassement en pierre à rénover selon vos envies.
Une grange unique par son architecture de 400 m² approximativement, construite en pan-de-bois hourdé de brique avec deux boxes et appentis ainsi que des soues réhabilitées.
Extérieur : vous bénéficierez d'un terrain clos de 1.65 ha. bordant le Doubs en hauteur, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Si vous êtes à la recherche d'un bien unique et authentique, ce bien vous enchantera.
Ne tardez pas...
Accès autoroutier A 36 à 12 km. Dijon centre 1 h 00. Paris 3 h 45. Genève 2 h 30. Luxembourg 4 h 30. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2421€ ~ 3277€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon
Publiée le 20/03/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 69437PP - Réf Superimmo : ANVXY4FS2
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 2 704 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 16 460 m² | Année de rénovation : 2018 |
| Orientation : Sud | Vue sur campagne, sur cour |
| Année de construction : 1750 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 38 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 421 € / an
Maximum :
3 277 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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