Vente maison 228 800 €

240 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Avessé (72350)

Maison 7 pièces - 240 m²
Charles Morel - 3G IMMO vous propose à la vente cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence principale confortable.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une salle d'eau
- Un cabinet de toilette
- Une cuisine aménagée (non équipée)
- Une salle à manger
- 2 salons
- Un cellier
- Un bureau
- Une salle de bains
- Une chambre
À l'étage :
- Un palier
- Une salle d'eau avec WC
- 2 chambres
- Un grenier de 73 m² aménageable
À l'extérieur :
-Une grande dépendance de 130 m² pouvant être aménagée
- Un carport pouvant abriter une voiture
- Un préau permettant d'accueillir une caravane ou autres véhicules
- Le tout sur un terrain de 4 459 m², au calme, avec une belle vue
Prestations :
- Toiture entièrement refaite en 2017
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage gaz et électrique
? Prix : 228 800€ TTC HAI
? Située sur la commune d'Avessé, dans un environnement paisible.
? À visiter sans tarder !!! ?
? Charles Morel - 3G IMMO
? 06 38 55 53 55
?
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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CHARLES MOREL - 3G IMMO

Siren : 900 233 8 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000012709

8 avis clients

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