Vente maison 189 900 €

240 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Aubigny-au-Bac (59265)

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791 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

LINE VASSEUX - BSK Immobilier

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Description

Nouveauté 2024 !!!
Venez découvrir cette maison offrant PLUSIEURS possibilités !!!
Vous souhaitez investir ?
Cette maison pourrait être un très bon investissement !!
Celui si se compose d'un local commercial d'environ 40 m2 avec un coin bar et une salle de réception d'environ 60m² ainsi qu'un logement de 140 m² environ offrant un grand salon, une grande cuisine pour concocter de bons petits plats !!!
Coté nuit vous trouverez 3 chambres SPACIEUSES et LUMINEUSES ainsi qu'une grande salle de bain.
Le grenier est aménageable vous pouvez encore développer environ 50m² supplémentaires !!
et pour finir vous disposer d'un garage et d'une grande dépendance donnant accès à un jardin bien exposé !!
Vous pouvez créer 3 appartements minimum et éventuellement des garages sur l'arrière de la propriété !! ou tout simplement créer une très grande maison pour accueillir toute votre famille !!
Contactez moi afin d'échanger sur votre projet !!
Pensez à vérifier vos capacités financières, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches !!
Cette annonce référence 232378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINE VASSEUX (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 91880696900013.
Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2022
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2024 - maj le 28/05/2024 - Réf. agence : 232378 - Réf Superimmo : ANVXVU8VP

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

240 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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