Vente maison 725 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aspremont (06790)

Sur les hauteurs de Nice, à mi-chemin entre Aspremont et Colomars, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, découvrez cette magnifique maison familiale alliant espace, confort et sérénité.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant ,cette propriété entourée d'oliviers est idéale pour une famille en quête de bien-être et de tranquillité, tout en restant proche des commodités ( bus ligne 62 et bus scolaire )
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
• Rez-de-chaussée : Un vaste salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité, une grande cuisine équipée et fonctionnelle, un espace parental composé d'une chambre, une salle de bains, un dressing pour un rangement optimal ainsi qu'un WC indépendant.
• À l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle de douche moderne et un WC indépendant.
• Au sous-sol : Un grand appartement indépendant comprenant une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou même générer un revenu locatif.
Des extérieurs exceptionnels
• Un terrain de 4 200 m² piscinable, offrant un cadre naturel et préservé.
• De grandes terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
• Un garage fermé et de nombreux stationnements extérieurs pour accueillir vos invités en toute simplicité.
Des équipements pour un confort optimal
• Vide sanitaire assurant une excellente ventilation.
• Adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien.
• Une chaufferie et une cave, pratiques pour le stockage.
Cette maison allie parfaitement charme, espace et fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible et préservé. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.
Exclusivité Orpi.
Référence agence : 5928

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Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 3 021 € / m²
Taxe foncière : 2 115 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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