Vente maison 2 495 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Antibes (06600)

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10 396 €/m²
1 Garage

Center Bay Immobilier

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Description

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette somptueuse villa conjugue raffinement, sérénité et panorama d’exception sur la mer. Conçue avec des matériaux nobles et des volumes généreux, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le confort et l’esthétisme.
Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger aux lignes épurées. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Une première chambre en suite avec salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’un WC invité.
À l’étage, un hall lumineux, sublimé par un puits de lumière, dessert une suite parentale d’exception avec dressing, salle d’eau et WC. Deux autres chambres, chacune dotée de leur propre salle d’eau et WC, offrent confort et intimité. Une vaste terrasse-solarium invite à la détente et offre une vue mer à couper le souffle.
Au sous-sol, un garage de plus de 100 m2 permet d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, avec un accès pratique et sécurisé.
À l’extérieur, un parking privatif de quatre places supplémentaires et un jardin paysager complètent ce bien d’exception, véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et du littoral n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : ML-124 - Réf Superimmo : ANVXZZ0ND

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Caractérisques

Prix de vente : 2 495 000 €	Prix au m² : 10 396 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	Séjour de 60 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 835 € / an

Maximum : 3 835 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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