Vente maison 1 390 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Angresse (40150)

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5 792 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE

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Description

Superbe propriété sur parc, arboré d'essences diverses, de 4733 m². La Villa de plain-pied, très lumineuse, se déploie autour de la piscine avec ses terrasses semi-ouvertes. Vous tomberez sous le charme de ses magnifiques pièces de vie de 88 m², de sa belle suite parentale avec dressing, de sa salle de bain/WC de 40 m², de l'espace de nuit enfants ou amis avec ses 4 chambres, d'une autre salle de bain et d'une salle d'eau. Un bureau, un cellier et un garage de 40 m² complètent l'ensemble. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 5505ED - Réf Superimmo : ANVXX29TI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 5 792 € / m²
Taxe foncière : 2 710 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 78 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 733 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

109 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2018.

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Historique des prix

7 août 2025

Baisse de 5,4%

1 390 000 €

20 juillet 2025

1 470 000 €

Localisation

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Siren : 379825953 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2017 000 019 203