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Description

Découvrez AÏZEAN, une magnifique maison de style basque idéalement située entre les 5 Cantons et la Chambre d'Amour, l'un des quartiers les plus prisés d'Anglet.
Construite en 1967, cette propriété de 240 m² en excellent état allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour tous vos projets de vie.
Elle se compose d'un vaste double séjour, de trois grandes chambres, dont une suite Master et d'un patio permettant une belle transition entre intérieur et extérieur.
Un grand appartement T2 indépendant vient compléter le bien, parfait pour accueillir des invités, héberger un proche ou générer un revenu locatif.
Profitez également d'un garage, d'une buanderie, d'une bodega, d'un jardin arboré et de deux terrasses ensoleillées le tout au calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'Océan.
Classe énergie: D
Référence agence : 1110

Publiée le 14/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : VHHM-ZG2-8RH - Réf Superimmo : ANVXZAECJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 640 000 €Prix au m² : 6 833 € / m²
Taxe foncière : 3 473 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 460 € / an
Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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