Vente maison 1 640 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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6 833 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Adour Océan

124 avis

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Description

Découvrez AÏZEAN, une magnifique maison de style basque idéalement située entre les 5 Cantons et la Chambre d'Amour, l'un des quartiers les plus prisés d'Anglet.
Construite en 1967, cette propriété de 240 m² en excellent état allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour tous vos projets de vie.
Elle se compose d'un vaste double séjour, de trois grandes chambres, dont une suite Master et d'un patio permettant une belle transition entre intérieur et extérieur.
Un grand appartement T2 indépendant vient compléter le bien, parfait pour accueillir des invités, héberger un proche ou générer un revenu locatif.
Profitez également d'un garage, d'une buanderie, d'une bodega, d'un jardin arboré et de deux terrasses ensoleillées le tout au calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'Océan.
Classe énergie: D
Référence agence : 1110

Publiée le 14/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : VHHM-ZG2-8RH - Réf Superimmo : ANVXZAECJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 640 000 €	Prix au m² : 6 833 € / m²
Taxe foncière : 3 473 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Siren : 810434902

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