Vente maison 1 390 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aime-la-Plagne (73210)

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5 792 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel: pompe à chaleur

IMMO SUD EST

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Description

#10024;Votre agence Tarentaise IMMO SUD EST a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bien de prestige, à deux pas du domaine Paradiski ! #10024;
Aux portes de la station de Montalbert, niché dans un environnement privilégié, ce chalet d'exception conjugue volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme.
Vous apprécierez son immense pièce de vie, sublimée par de grandes baies vitrées et son toit cathédrale qui offrent une luminosité traversante et une vue imprenable sur le paysage montagnard.
Au cœur de cet espace ,vous serez séduits par la cuisine haut de gamme, élégante et fonctionnelle.
De plus, une magnifique cheminée centrale vient parfaire l'espace et créer une atmosphère moderne, chaleureuse et conviviale.
Le chalet propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales raffinées, pensées comme de véritables cocons de confort et d'intimité.
À l'extérieur, une vaste terrasse, un grand balcon, un espace jardin avec jacuzzi ainsi qu'un terrain de pétanque vous permettront de profiter toute l'année.
De plus, un double garage, un abris voiture, un local à skis, ainsi qu'une salle de sport complètent ce bien UNIQUE.
#128073; Un chalet pensé pour les amoureux de la montagne , mariant avec élégance authenticité, modernité et confort absolu.
Notre équipe se tient à votre disposition pour toutes demandes complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1762 - Réf Superimmo : ANVXZCIC8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 5 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 4 chambres	3 niveaux
Orientation : Sud	Garage
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine ouverte	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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