Vente maison 647 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

Achicourt (62217)

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2 696 €/m²

Square Habitat Arras Churchill

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Description

Vous rêvez de calme, de charme et d'espace . Cette superbe fermette nichée en plein centre de village, sans vis-à-vis, est faite pour vous ! Grand séjour lumineux idéal pour les moments en famille ou entre amis, cuisine moderne et conviviale, 4 belles chambres, Un bureau/atelier, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs Jardin arboré et clos de murs...Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie. Un bien rare, alliant authenticité, modernité, sérénité. Coup de Coeur assuré !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : NDF-ARRA-35431 - Réf Superimmo : ANVXZGP8L

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Caractérisques

Prix de vente : 647 000 €	Prix au m² : 2 696 € / m²
Taxe foncière : 2 662 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - ter. 660 m²	1 cave
Année de construction : 1930	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 683 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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