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20
Vente maison 640 000 €
240 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Abeilhan (34290)
240 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Abeilhan (34290)
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- 2 667 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Noémie Lejeune vous propose: ABEILHAN - GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN.
15 min de Béziers et Pézenas, et 5 min de Servian.
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété d’environ 240 m² habitables nichée sur un terrain arboré de 1 888 m².
Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre un vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante équipée, ainsi que 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, et accès direct à une grande véranda baignée de lumière.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine, cuisine d’été, terrasses et jardin généreux pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une buanderie, un atelier, un forage et un garage complètent cet ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Située à Abeilhan, proche des commerces et axes principaux, cette propriété allie espace, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
Un bien rare offrant volume et confort, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/09/2025 -
Réf. agence : 1850270 - Réf Superimmo : ANVXZK302
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 2 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 888 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 42 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 25/02/2025.
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N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 43 29 89 34
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