Vente maison 1 135 000 €

239,17 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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4 746 €/m²
Terrasse
2 Parkings

ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ

47 avis

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Description

Située au coeur de Saint-Raphaël, cette villa Belle Époque de 1896 offre 240 m² entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme. Elle se compose d'une habitation principale aux volumes lumineux, comprenant un séjour avec cheminée double face, une cuisine équipée, une salle à manger, cinq chambres et trois salles d'eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 60 m² propose une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec hammam, idéal pour recevoir ou créer un espace bien-être. Le jardin confidentiel accueille un jacuzzi, un salon d'été couvert et un barbecue. Un carport pour deux véhicules complète le bien. A deux pas des commerces, de la gare et des plages, cette villa mêle charme de l'ancien et rénovation contemporaine, rare sur le marché de Saint-Raphaël. CLASSE ÉNERGIE : C (155 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3070 euros. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 9582-5 - Réf Superimmo : ANVX100IP0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 135 000 €	Prix au m² : 4 746 € / m²
Taxe foncière : 3 359 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

239,17 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 342 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1896	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 55 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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