Vente maison 172 900 €

239 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Prémery (58700)

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723 €/m²
Exclusivité

RE/MAX PLATINIUM

326 avis

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Description

Grande Maison de Ville à Prémery – 239 m².
Située au cœur de Prémery, cette spacieuse maison de ville de 239 m² offre de nombreuses possibilités.
Son emplacement idéal à proximité des commerces en fait un bien rare, parfait pour une grande famille, un projet mixte habitation-commerce, ou encore pour louer des chambres grâce à ses accès indépendants.
Les atouts de cette maison
- Surface habitable : 239 m² sur 2 niveaux
- 6 chambres principales + 2 chambres d'été avec entrée indépendante
- 9 pièces dont un vaste salon et une salle à manger
- Bureau : idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- 2 WC pour un confort optimal
- Points d'eau : Plusieurs chambres disposent d'un lavabo, offrant une grande praticité
Extérieurs et annexes
- Terrain plat de 660 m², facile d'entretien
- Garage pour stationner un véhicule ou stocker du matériel
- Annexes : Cave, remise et appentis, parfaits pour du stockage ou un atelier
- Grenier aménageable pour encore plus de potentiel
Équipements et confort
Chauffage performant : Pompe à chaleur air/eau (installée en 2020) avec distribution par radiateurs
Assainissement collectif
Possibilité de location ou de projet mixte habitation-commerce grâce aux accès indépendants
Un emplacement idéal
Proximité immédiate des écoles, commerces et services
Informations pratiques :
• Surface : 239 m² sur 2 niveaux
• Terrain : 660 m², plat et facile d'entretien
• Taxe foncière : 1 900 €
• Nombre de WC : 3
Cette maison spacieuse et pleine de potentiel n'attend plus que vous !
Contactez-moi au 06 50 20 87 35 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/05/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749211063-30 - Réf Superimmo : ANVXYGQCG

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Caractérisques

Prix de vente : 172 900 €	Prix au m² : 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

239 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 660 m²	Garage
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI 5801 2018 000 024 226

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